カードの真実

初期投資を抑制し、早期の営業ができる"居抜き"

飲食店や美容室などの店舗や旅館、病院、工場などの内部施設や什器、家具、備品等を設置した状態で売買したり賃貸することを"居抜き"と呼ばれます。居抜きでの店舗や工場などを購入またはレンタルしたりする場合は、内装や設備が付帯しているため、初期投資を削減することが比較的早く営業を開始することができます。
居抜き物件は、閉店した店舗などの時に家具やキッチン機器などの設備が撤去されていない状態の状態のものです。新規開店などの居抜き物件を利用する利点は、これらの施設等やインテリアを最小限の変更で利用して回転するまで、コストと時間を大幅に削減することができます。これらの物を利用して新しい店舗をどんどん回転敏腕経営者もいます。
いすゞ自動車は、サウジアラビアに組立工場を新設すると発表した。サウジ政府と工場の建設と工業団地のリース契約を結んだ。

いすゞにとってサウジは最重要市場の一つであり、今後の市場拡大が見込めることから現地の進出することを決めた。

いすゞは、年内に現地法人を設立し、2012年末からダンマン第二工業団地内に設立した工場で中型トラック『フォワード』の組立を開始する。立ち上がりは年間600台程度を生産、その後は大型トラック、小型トラックと組立る車型を増やし、将来的には年産2万5000台規模に拡大する計画。サウジ国内市場に加えて、湾岸諸国へ輸出も計画している。

いすゞは、昨年11月から稼動開始した「ドバイアフター・セールス・センター」に続いて組立工場を新設することで、オイルマネーによる経済成長が見込まれる中近東ビジネスを強化する。

《レスポンス 編集部》

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いすゞ自動車 特別編集


　【バルセロナ（スペイン）】当地で世界的な携帯電話見本市「モバイル・ワールド・コングレス」が開催されるのを前に、韓国のサムスン電子は13日、スマートフォン（多機能携帯電話）の人気機種「ギャラクシーＳ」の後継として「ギャラクシーＳII」を発表した。

　また、新型タブレット携帯端末の「ギャラクシー・タブ10.1インチ」型も発表した。いずれも、同社の携帯部門の今年の販売をけん引する戦略商品となる。

　サムスン電子携帯部門のシン社長は記者会見で、「ギャラクシーＳIIはギャラクシーＳから自然な形でしかも強力に進化したもの」と述べた。サムスンの2010年のスマートフォン販売台数は、ギャラクシーＳの高い人気を受けて2400万台に達した。ギャラクシーＳの昨春の発売以来の販売は約1000万台を数えている。同社は、今年のスマートフォン販売目標を約6000万台に置いている。

シン社長は、スマートフォン市場は昨年約60％の成長となった後、今年も着実に成長を続けると予想、「10年は携帯産業にとって特筆すべき年だったが、それは始まりにすぎない。今年は、スマート携帯端末の年になるだろう」と語った。

　ギャラクシーＳIIは、グーグルの基本ソフト（ＯＳ）アンドロイドの新バージョンを搭載し、デュアルコア（計算機能を担うコアを二つ持つ）の1ギガヘルツ・プロセッサーを内蔵、多少大きな画面のＡＭＯＬＥＤ（アクティブマトリクス有機ＥＬ）を使用している。ユーザーは楽曲、ソーシャルネットワーク、電子書籍などのコンテンツにも簡単にアクセスできる。

　ギャラクシー・タブ10.1インチ型もアンドロイドを搭載。英携帯電話ボーダフォン・グループとの提携で3月に発売される。8メガピクセルのカメラとデュアルサラウンド・スピーカーを持ち、アドビ・フラッシュを利用して構築されたウェブサイトをサポートする。

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　【ワシントン斉藤信宏】米政府は、１４日に発表した予算教書の中で、１２年の米国内総生産（ＧＤＰ）の実質成長率を３．６％と予想した。予算教書の中では、１３年の成長率を４．４％、１４年は４．３％と高成長の見通しを明記し、景気回復に伴う税収増について楽観的な見方を示した。

　ただ、失業率については１２年の通年で８．６％、１３年も７．５％と高止まりが続くとの認識を明らかにし、適正水準とされる５％台の達成は１５年までずれ込むと予測した。雇用情勢については、米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）のバーナンキ議長が１月の講演で「正常化には、さらに４〜５年かかる」と発言しており、雇用回復への道のりの険しさが改めて浮き彫りになった。

　今回盛り込まれた経済見通しは、１０年１１月時点での資料に基づいて算定されており、ブッシュ減税の２年間延長による景気へのプラス効果は含まれていない。

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