カードの真実

アパート経営のメリットはどこにあるか。

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、アパート経営をしてしまった方が良いと思う。途中で中古ワンルームマンションを集めることではなく、アパート経営が資産価値を向上させることができます。これは、アパート1棟が付いているし、そのアパートを自分の思いのままにあるからだ。中古ワンルームマンションはそうない。
不動産投資信託は、中古ワンルームマンションに勝ると思う。その大きなポイントは、便利のリスクの減少である。自分の中古ワンルームマンションを購入すると、最初は1号買うのがやっとだ。しかし、これは家賃がゼロサム状態である。しかし、不動産投資信託には最初から空室リスクが軽減されるのだ。
　ソニー・コンピュータエンタテインメントは2日、米ゲーム開発会社「サッカーパンチ・プロダクションズ」（米ワシントン州）を買収したと発表した。買収金額などは非公表。ソニーはこの買収で開発力を強化し、今年末から順次発売する新携帯ゲーム機「プレイステーション・ヴィータ」などに対応するソフトを充実させるのが狙い。　

【関連記事】
ソニー、11週間ぶり全面復旧=ネット配信、国内6日再開
ソニーの新携帯ゲーム機は「PSヴィータ」=ソフト販売の起爆剤狙う、年末発売
ソニー、サービスほぼ再開=情報流出から6週間、日本は延期
ネットサービス、日本でも再開へ=28日からアジア各国で
ソニー、ネットサービスでまた問題=パスワード変更画面に欠陥


　マツダ<7261>は2日、今年9月13日から25日までフランクフルトで開催されるモーターショーで新型コンパクトクロスオーバースポーツ用多目的車（SUV）「マツダCX―5」を初公開すると発表した。2012年初頭から欧州や北米、オーストラリア、日本、中国など順次グローバルに販売を開始するとしている。　

【関連記事】
【特集】トヨタ・リコール問題〜電子系統に欠陥なし〜
【特集】話題の車-エコカー新時代到来=時事ドットコム編集部が徹底検証
〔写真特集〕新型「プリウス」〜トヨタがワゴン型と小型車を発表〜
努力の限界を超えている=政府は適切な対応を
マツダ、ロシアで乗用車生産へ=64億円で組立工場


　東ソー<4042>＝2011年4〜6月期の連結決算は、売上高が前年同期比18．0％増の1833億円、営業利益が2．4倍の104億1300万円、純利益が7．1倍の62億8400万円となった。プロピレンやポリスチレン、塩ビモノマーなどの石油化学製品の販売価格が上昇したことを主因に、増収増益となった。4〜6月期の営業利益としては07年の139億円に次ぐ高い水準となった。　

【関連記事】
東ソーの4〜6月期、連結営業益2.4倍=石化製品の価格上昇で
東ソー、今3月期は増収増益を予想=石化製品の販売価格上昇で


　ルネサスエレクトロニクス<6723>＝2012年3月期連結業績は、売上高が1兆0190億円、営業損益が280億円の赤字、純損益が400億円の赤字と見込む。年間配当は見送る。東日本大震災で主力の那珂工場（茨城県ひたちなか市）などが被災、市場環境の先行きが不透明として、これまで通期予想の公表を見送っていた。　

【関連記事】
ルネサスの前3月期、純損益を1150億円の赤字に下方修正=震災で損失拡大
ルネサス、米工場を売却=独半導体メーカーに43億円で


　トヨタ自動車<7203>は2日、2012年3月期の連結業績予想（米国会計基準）を発表し、通期の生産・販売計画を上方修正したのに伴い、営業利益は前回予想（6月10日発表）の3000億円から、前期比3．9％減の4500億円に上方修正した。　

【関連記事】
安全な固体リチウム電池期待=イオン伝導率高い新材料
震災の影響で4社が営業赤字=トヨタ系10社の4〜6月期決算
トヨタ、インドの生産能力倍増=300億円超投資
トヨタ、岩手で小型HV生産=宮城には新エンジン工場
トヨタ、東北3社を統合へ=「車体」と関東自を完全子会社化


　NTTデータ<9613>＝2011年4〜6月期連結決算は、売上高が前年同期比3．4％増の2702億円、営業利益は10．4％減の115億4300万円、純利益は39．4％減の35億4400万円になった。海外の連結子会社が加わり増収を確保。ただ、節電対策の販売管理費の増加や欧州系子会社の不振で利益は減少した。通期の業績予想は変更していない。　

【関連記事】
NTTデータ、英IT会社を買収=中堅企業向け事業を強化
NTTデータ、12年3月期は増益見通し=海外事業が拡大
ソフトバンク大幅増益=携帯3社の3月期決算
NTTデータ、伊・情報システム会社を完全子会社化=約300億円で


　日本政策投資銀行は2日、近畿日本鉄道<9041>が大阪市内で開発中の超高層複合ビル、「阿部野橋ターミナルビルタワー館（仮称）」に対し、同行独自の基準による環境や防災、防犯性能の評価を実施し、最高ランクの「プラチナ」を付与したと発表した。
　日本政策投資銀行は4月から、この基準に基づき4段階でオフィスビルの格付けを始めており、今回で12件目。竣工前の物件に対する評価は初めて。　

【関連記事】
〔地球の風景〕近鉄人気車両が勢ぞろい=大阪府八尾市


　富士重工業<7270>＝2011年4〜6月期の連結業績は、売上高が前年同期比18．9％減の3003億円、営業利益が52．9％減の106億6800万円、経常利益が51．7％減の116億9100万円、純利益が48．7％増の284億5400万円。東日本大震災による生産停止で売上高や営業利益は減少したが、東京・新宿の本社ビル売却に伴う特別利益261億円を計上したことで純利益は大幅に伸びた。　

【関連記事】
【特集】トヨタ・リコール問題〜電子系統に欠陥なし〜
【特集】話題の車-エコカー新時代到来=時事ドットコム編集部が徹底検証
〔写真特集〕新型「プリウス」〜トヨタがワゴン型と小型車を発表〜
富士重、マレーシアで小型SUVを委託生産=年5000台
15年度の世界販売90万台に=海外生産を強化